Зачем нужна экспертиза сметной документации?

Инвестор строительства может быть уверенным в полном соответствии своего проекта существующим нормативам, только после того, как будет проведена экспертиза сметной документации.

В современных условиях, к сметной документации предъявляются требования, согласно которым, она должна быть составлена максимально подробно.

Высокая степень детализации сметной документации подразумевает указание всех, даже незначительных, видов работ, с их объемами и стоимостью, а также с указанием всех строительных материалов, стоимостью и объемами.

Имея в руках такую смету, подрядчик уже не сможет манипулировать деньгами инвестора строительства, понижая таким образом качество реализации всего строительства.

Чем больший объем работ предполагает реализации проекта строительства, тем больший объем имеет соответствующая сметная документация.

Также на объем документации влияет и сложность реализации проекта. Понятно, что в документации большого объема, может скрываться самое большое количество различных неточностей и ошибок, выявить которые может только квалифицированный эксперт.

Часто, во время проведения конкурсов и тендеров, по выбору подрядной организации для реализации проекта строительства, соискатели предлагают свои варианты смет, в которых сметная стоимость может быть либо завышена, либо занижена.

Заниженная смета таит в себе не меньшую опасность, чем завышенная, поскольку в этом случае, претендент намеренно не указывает в ней все необходимые работы и строительные материалы.

Необходимость во всем этом все равно сохраняется и всплывет уже тогда, когда заказчик не сможет отказаться от услуг этого недобросовестного подрядчика.

Появление непредвиденных расходов станет неприятным сюрпризом, от которого уже не удастся отмахнуться. Чтобы не попасть в подобную ситуацию нужно все варианты смет подвергнуть независимой экспертизе.